真空熱水鍋爐是在封閉的爐體內部形成一個負壓的真空環境，在機體內填充熱媒水。通過燃燒或其它方式加熱熱媒水，再由熱媒水蒸發—冷凝至換熱器上，再由換熱器來加熱需要加熱的水。天津鍋爐
真空鍋爐熱量轉換示意：油、天然氣、煤氣、電 －> 燃燒（電轉換熱）－>熱媒水－>沸騰后的蒸汽冷凝換熱－>換熱器－>熱傳導－>水 ;
真空熱水鍋爐的工作原理：由燃燒室(火爐)、水管、負壓蒸汽室、熱交換器、熱媒介水等組成的。機體內部為真空狀態，與外部空氣隔絕，形成密閉狀態。熱媒水覆蓋著火爐和水管并密閉在機體內部，因負壓蒸汽室內的壓力保持在大氣壓之下，當密閉在內的熱媒水在燃燒加熱后，立即就沸騰起來，產生與熱媒水相同溫度的蒸汽。利用水在低壓情況下沸點低的特性，快速加熱封密的爐體內填裝的熱媒水，使熱媒水沸騰蒸發出高溫水蒸汽，水蒸汽凝結在換熱管上加熱換熱管內的冷水，達到供應熱水的目的 。
標準海平面大氣壓：1.013×105Pa=101.3KPa ，此時水的沸點為100℃；海拔越高，大氣壓越低，沸點也降低：天津鍋爐
青藏高原：平均海拔4000m，大氣壓為62KPa，此時水的沸點為87 ℃；
珠穆朗瑪峰：海拔高達8848m，大氣壓33KPa，沸點71 ℃；天津鍋爐
真空鍋爐通過抽真空，形成一個幾乎沒有空氣的低壓環境，然后利用水在低壓下（低于大氣壓）低溫沸騰產生蒸汽，通過汽水凝結換熱方式將熱量輸出的原理工作的。機內產生的蒸汽在上升過程中，接觸到配置在負壓蒸汽室內的熱交換器表面，由于熱交換器內的水溫低于蒸汽溫度，蒸汽會在熱交換器表面上冷凝并放出大量汽化熱，加熱熱交換器中的水，冷凝水在策略作用下重又回到熱媒水中。
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